CÔNG TY XÂY DỰNG VIETMYCONS

Trong quá trình xây dựng nhà xưởng, nhiều doanh nghiệp thường chỉ tập trung vào giá vật tư mà quên mất những yếu tố quan trọng khác. Hậu quả là dự án bị đội chi phí, chậm tiến độ hoặc phải sửa chữa, cải tạo chỉ sau vài năm sử dụng.
Dưới đây là 5 sai lầm phổ biến nhất khiến doanh nghiệp tốn kém – cùng tìm hiểu để phòng tránh ngay từ đầu.

1. Xây dựng mà không có bản thiết kế chi tiết, bài bản

Nhiều doanh nghiệp nghĩ “công trình đơn giản”, chỉ cần bản vẽ sơ bộ hoặc thậm chí thi công trực tiếp không qua hồ sơ thiết kế chi tiết.

🔧 Hậu quả:

• Sai sót trong thi công do thiếu thông số kỹ thuật.

• Phát sinh thêm hạng mục ngoài dự kiến (hố ga, tường ngăn, cửa ra vào…).

• Tốn thêm chi phí thuê kiến trúc sư điều chỉnh hoặc sửa chữa.

• Thời gian thi công kéo dài, ảnh hưởng đến kế hoạch sản xuất.

Lời khuyên: Luôn cần hồ sơ thiết kế nhà xưởng hoàn chỉnh, bao gồm: kiến trúc, kết cấu, điện, nước, PCCC… và dự toán chi tiết.

2. Lựa chọn kết cấu sai hoặc kém chất lượng

Để giảm chi phí ban đầu, một số doanh nghiệp dùng thép mỏng, sai tiêu chuẩn hoặc kết cấu không đủ chịu tải.

🔧 Hậu quả:

• Công trình nhanh xuống cấp, biến dạng mái, võng sàn.

• Mất thêm chi phí gia cố, thay mới sau thời gian ngắn.

• Rủi ro mất an toàn lao động, ảnh hưởng trực tiếp đến sản xuất.

Lời khuyên: Hãy chọn kết cấu thép từ nhà cung cấp uy tín, đạt tiêu chuẩn kỹ thuật, tính toán đủ tải trọng.

3. Đánh giá sai nhu cầu sử dụng và công năng

Nhiều chủ đầu tư không tính toán đủ diện tích, tải trọng hoặc công năng mở rộng trong tương lai.

🔧 Hậu quả:

• Phải cải tạo, mở rộng nhà xưởng sau chỉ 2–3 năm, chi phí rất cao.

• Ảnh hưởng đến dây chuyền sản xuất, thậm chí phải dừng hoạt động.

• Mất thêm chi phí xin phép điều chỉnh thiết kế, thi công lại.

Lời khuyên: Ngay từ đầu, nên dự trù diện tích, công suất máy móc, luồng giao thông nội bộ và khả năng mở rộng.

Bỏ qua tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy & pháp lý

Một số doanh nghiệp xây dựng xong mới xin giấy phép PCCC hoặc không tuân thủ quy chuẩn quốc gia.

🔧 Hậu quả:

• Bị phạt hành chính, đình chỉ thi công, buộc bổ sung hạng mục.

• Phát sinh thêm chi phí cải tạo, lắp đặt hệ thống PCCC đạt chuẩn.

• Chậm tiến độ bàn giao, ảnh hưởng hợp đồng với đối tác.

Lời khuyên: Hãy làm hồ sơ pháp lý và thiết kế PCCC ngay từ đầu, tránh sửa chữa tốn kém.

Chọn nhà thầu thiếu kinh nghiệm hoặc giá quá rẻ

Nhiều doanh nghiệp bị hấp dẫn bởi giá chào thầu thấp, nhưng sau đó gặp vấn đề: chậm tiến độ, đội chi phí, chất lượng kém.

🔧 Hậu quả:

• Phải thuê thêm đội khác để khắc phục lỗi.

• Tổng chi phí còn cao hơn ban đầu.

• Công trình xuống cấp nhanh, mất uy tín doanh nghiệp.

Lời khuyên: Chọn đơn vị thiết kế & thi công uy tín, có năng lực, báo giá minh bạch.

Tránh được 5 sai lầm trên, doanh nghiệp sẽ tiết kiệm hàng trăm triệu đồng, đảm bảo tiến độ và tuổi thọ công trình.
👉 Nếu bạn đang cần tư vấn thiết kế và xây dựng nhà xưởng chuyên nghiệp, đạt chuẩn, hãy tham khảo dịch vụ của chúng tôi tại đây:
Xây dựng nhà xưởng – VMSTEEL để được hỗ trợ chi tiết và báo giá nhanh nhất!